Å bo i Torrevieja
Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca, i Vega Baja del Segura i Alicante-provinsen. Ingen kan si nøyaktig hvor mange som bor her. Det nasjonale statistikkbyrået oppgir det juridisk offisielle tallet til 98 533 i starten av 2025. Deres løpende telling var på 105 139 ett år senere, og kommunens eget register nådde 113 453 innen mai 2026. Sannheten er at tallet ligger et sted rundt hundre tusen og vokser raskt, avhengig av hvilket register man leser.
Byen har et flertall av utenlandske innbyggere. Dette er en påstand som, uvanlig nok, stemmer: I den nasjonale tellingen utgjorde utenlandske statsborgere over halvparten i starten av 2026. Det de fleste tekster tar feil om, er hvem disse utlendingene er. Den største gruppen er ukrainere, mer enn dobbelt så stor som den britiske, med colombianere og russere like bak. Alle som forventer en britisk enklave, leser om en annen by. Påstanden om at dette er den kommunen i Spania med flest utlendinger, kan ikke bekreftes. Det finnes ingen nasjonal oversikt som rangerer kommuner på den måten.
Kommunen oppgir at litt over halvparten av kommunens areal ligger i en naturpark, Lagunas de La Mata y Torrevieja. Kystlinjen er på fjorten kilometer og har seks strender med blått flagg. Prisforlangende nådde et rekordnivå i juli 2026, etter en økning på mer enn en tiendedel på ett år. Likevel ligger prisene fortsatt litt under gjennomsnittet for Alicante-provinsen. Byen har ingen jernbane.
Konklusjonen
Ærlig sett, begge sider.
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Det som taler for
En naturpark dekker halve kommunen
Kommunen oppgir at femtito av hundre deler av kommunens areal er vernet som naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja. For en by med rundt hundre tusen innbyggere er det helt usedvanlig.
Seks strender med blått flagg og tre marinaer i drift
Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos og Los Naufragos har blått flagg i 2026. Marina Salinas alene har plass til båter fra åtte til trettifem meter. Sammen med Real Club Nautico og Marina Internacional blir det tre marinaer totalt.
Offentlig sykehus og fem legesentre i byen
Hospital Universitario de Torrevieja ble igjen offentlig drevet da en privat konsesjon utløp, angivelig i oktober 2021. Fem legesentre betjener selve byen, fra La Loma til La Mata og San Luis.
En internasjonal by, ikke en enklave
I kommunens register fra mai 2026 toppes listen av ukrainere, colombianere, russere, briter og marokkanere, i den rekkefølgen. Dette er en blandet internasjonal by, ikke en enklave for én enkelt nasjonalitet.
Priser under gjennomsnittet for Alicante-provinsen
Selv på et rekordnivå ligger prisforlangende i kommunen litt under provinsgjennomsnittet, men over det regionale gjennomsnittet for Valencia-regionen. Bydelen Centro er den rimeligste av de to med publiserte tall.
Det som taler mot
En by med hundre tusen innbyggere uten jernbane
Torrevieja har ingen stasjon og finnes ikke på kartet over regionens lokaltog. De nærmeste stasjonene på linjen mellom Murcia og Alicante ligger langt inne i landet, i San Isidro og Callosa de Segura, og kysttrikken TRAM går ikke så langt sør.
Ingen er enige om hvor mange som bor her
Tre gjeldende offisielle tellinger varierer fra 98 533 til 113 453. Kommunens register ligger godt over det nasjonale tallet og økte med rundt sju tusen på under halvannet år. Denne store utskiftningen gjør det vanskelig å få et klart bilde av byen.
Rekordpriser etter et år med kraftig vekst
Prisforlangende i kommunen økte med mer enn en tiendedel i året frem til juli 2026 og har aldri vært høyere. El Acequion - Los Naufragos er den dyreste av de to bydelene med publiserte tall, og prisene her har steget raskere.
En by forvandlet fra 1960-tallet og utover
Kommunen beskriver selv en by preget av salt, fiske og seiling som ble forvandlet av turisme og byggevirksomhet fra 1960-tallet. Det meste du ser ble bygget under og etter denne boomen. Kjøpere som ønsker seg en gammel spansk by, bør derfor se andre steder.
Ikke den britiske byen mange kjøpere forventer
Markedsføringen av Costa Blanca forutsetter fortsatt et britisk Torrevieja. Registeret viser imidlertid at ukrainere kommer først, deretter colombianere og russere, med briter på fjerdeplass med 4671 personer. Hvis planen din avhenger av et stort britisk miljø, bør du sjekke tallene først.
Redaksjonens merknad
Der du kanskje passer bedre et annet sted
Vi liker Torrevieja bedre enn ryktet sitt, men byen er ikke for alle. Ikke kjøp her hvis du er avhengig av tog eller trikk. Byen har ingen stasjon, de nærmeste ligger langt inne i landet, og kysttrikken TRAM stopper nord for Alicante. For en slik kjøper er Alicante by et mye bedre valg, med både lokaltog og trikk rett utenfor døren. El Campello har tre trikkelinjer. Ikke kjøp her hvis du ønsker deg en gammel spansk by. Nesten alt du ser, ble bygget etter 1960-tallet. Ikke kjøp her i forventning om en britisk enklave. Registeret viser at ukrainere, colombianere og russere kommer før briter. Ønsker du roligere omgivelser med samme kystlinje, bør du se på Guardamar del Segura like nord for byen, som tilhører samme helseregion. Orihuela Costa ligger rett ved siden av og dekkes av samme sykehus. Og vil du ha en større by med helårsaktivitet og gode transportforbindelser, er Alicante det ærlige svaret. Det Torrevieja derimot tilbyr, er en naturpark som dekker halve kommunen, seks strender med blått flagg, et offentlig sykehus i byen og priser under provinsgjennomsnittet. Vurder dette opp mot manglene.
Livsdata
Klima
- Årsmiddel
- 18°C
Oppdatert 2026-08-30
Boligmarked
Oppdatert 2026-08-30
Kommunikasjon
Fellesskap
Tilbud
Torrevieja på kartet
Ofte stilte spørsmål om Torrevieja
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Hvor mange bor i Torrevieja?+
Er Torrevieja virkelig en by for britiske utflyttere?+
Er Torrevieja den kommunen i Spania med flest utlendinger?+
Hvordan kommer jeg meg til Torrevieja uten bil?+
Hvordan er helsetilbudet i Torrevieja?+
Finnes det internasjonale skoler i Torrevieja?+
Hvordan er klimaet i Torrevieja?+
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i Torrevieja?+
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i Torrevieja?+
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i Torrevieja?+
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Lokale Eksperter
Dyp kunnskap om Torrevieja og dens eiendomsmarked.
Personlig Service
Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra søk til avslutning.
Eksklusiv Portefølje
Tilgang til de beste eiendommene før de når markedet.
Spanias første AI-drevne plattform
Vår AI-teknologi matcher deg med perfekte eiendommer raskere enn tradisjonelt søk.
Ny til å kjøpe eiendom i Spania?
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Beregn ditt spanske boliglån
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.