Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca, i Vega Baja del Segura i Alicante-provinsen. Ingen kan si nøyaktig hvor mange mennesker som bor her. Det nasjonale statistikkbyrået oppgir det offisielle tallet til 98 533 ved starten av 2025, deres løpende telling til 105 139 ett år senere, og kommunens eget register nådde 113 453 i mai 2026. Det ærlige svaret er et sted rundt hundre tusen, og tallet vokser raskt, avhengig av hvilket register du leser.
Byen har et flertall av utenlandske innbyggere, og uvanlig nok stemmer denne påstanden: I den nasjonale tellingen utgjorde utenlandske statsborgere over halvparten ved starten av 2026. Det de fleste skriverier tar feil om, er hvem disse utlendingene er. Den største gruppen er ukrainere, mer enn dobbelt så stor som den britiske, med colombianere og russere tett bak. Alle som forventer en britisk enklave, leser om en helt annen by. Påstanden om at dette er den mest utenlandske kommunen i Spania, kan ikke verifiseres; ingen nasjonal tabell rangerer kommuner på den måten.
Rådhuset oppgir at litt over halvparten av kommunens areal ligger innenfor en naturpark, Lagunas de La Mata y Torrevieja, bak fjorten kilometer med kystlinje og seks strender med blått flagg. Prisforlangende nådde rekordnivå i juli 2026 etter å ha steget med mer enn en tiendedel på et år, selv om de fortsatt ligger litt under gjennomsnittet for Alicante-provinsen. Det finnes ingen jernbane.
Konklusjonen
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
En naturpark dekker halve kommunen
Rådhuset oppgir at femti-to av hundre deler av kommunens areal er utpekt som naturpark, Lagunas de La Mata y Torrevieja. For en by med rundt hundre tusen innbyggere er det ekstraordinært.
Seks strender med blått flagg og tre fungerende marinaer
Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos og Los Naufragos har flagget i 2026. Marina Salinas alene tar imot fartøy fra åtte til trettifem meter; Real Club Nautico og Marina Internacional utgjør totalt tre.
Offentlig sykehus og fem helsesentre i byen
Hospital Universitario de Torrevieja gikk tilbake til direkte offentlig drift da en privat konsesjon utløp, rapportert i oktober 2021. Fem helsesentre betjener selve byen, fra La Loma til La Mata og San Luis.
En internasjonal by, ikke en enklave
I kommunens register fra mai 2026 topper ukrainere, colombianere, russere, briter og marokkanere listen i den rekkefølgen. Dette er en blandet internasjonal by, ikke en enklave for én enkelt nasjonalitet.
Priser under gjennomsnittet for Alicante-provinsen
Selv på rekordnivå ligger kommunens prisforlangende litt under provinsgjennomsnittet for Alicante, men over det regionale gjennomsnittet for Valencia. Bydelen Centro er den billigste av de to med publiserte tall.
En by med hundre tusen innbyggere uten jernbane
Torrevieja har ingen stasjon og er ikke på regionens pendlerkart. De nærmeste stasjonene på linjen mellom Murcia og Alicante ligger langt inne i landet ved San Isidro og Callosa de Segura, og kysttrikken TRAM går ikke så langt sør.
Ingen er enige om hvor mange som bor her
Tre gjeldende offisielle tellinger varierer fra 98 533 til 113 453. Kommunens register ligger godt over det nasjonale tallet og økte med rundt sju tusen på under halvannet år. Denne omveltningen gjør det vanskelig å få et klart bilde av stedet.
Rekordhøye priser etter et år med kraftig vekst
Kommunens prisforlangende steg med mer enn en tiendedel i året frem til juli 2026 og har aldri vært høyere. El Acequion - Los Naufragos er den dyreste av de to publiserte bydelene og har hatt raskere vekst.
En by forvandlet fra 1960-tallet og utover
Rådhuset beskriver selv en by preget av salt, fiske og seiling som ble forvandlet fra 1960-tallet av turisme og bygging. Det meste du ser ble bygget under og etter denne boomen, så kjøpere som ønsker en gammel spansk by, bør se andre steder.
Ikke den britiske byen mange kjøpere forventer
Markedsføring for Costa Blanca antar fortsatt et britisk Torrevieja. Registeret viser ukrainere først, deretter colombianere og russere, med briter på fjerdeplass med 4671 personer. Hvis planen din avhenger av et stort britisk samfunn, bør du sjekke tallene først.
Redaksjonens merknad
Vi liker Torrevieja bedre enn ryktet skulle tilsi, men byen er ikke for alle. Ikke kjøp her hvis du trenger tog eller trikk: Det finnes ingen stasjon, de nærmeste ligger langt inne i landet, og kysttrikken TRAM stopper nord for Alicante. Byen Alicante passer mye bedre for en slik kjøper, med pendeltog og trikk rett utenfor døren, og El Campello har tre trikkelinjer. Ikke kjøp her hvis du ønsker deg en gammel spansk by; nesten alt du ser ble bygget etter 1960-tallet. Ikke kjøp her i forventning om en britisk enklave, for registeret viser ukrainere, colombianere og russere foran briter. Hvis du vil ha roligere omgivelser med den samme kysten, se på Guardamar del Segura, rett nord for byen, innenfor samme helseregion. Orihuela Costa ligger rett ved siden av og dekkes av samme sykehus. Og hvis du vil ha en større helårsby med fullt utbygde transportforbindelser, er Alicante det ærlige svaret. Det Torrevieja derimot tilbyr, er en naturpark som dekker halve territoriet, seks strender med blått flagg, et offentlig sykehus i byen og priser under provinsgjennomsnittet. Vurder det opp mot manglene.
Elche kommune, stasjon: Alicante-Elche Aeropuerto (8019), 34 km mot nord
Gjennomsnitt 1981-2010 · AEMET
Oppdatert 30. aug. 2026
INEs årlige folketelling, etter nasjonalitet, 1. januar 2025
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Torreviejas sentrum ligger vendt mot den gamle havnen rundt Eras de la Sal, de tidligere saltlasteplassene som nå brukes til Habaneras-festivalen. Langs havnefronten går Paseo Vista Alegre, mens gatene bak huser byens butikker og offentlige bygninger.
To tilstøtende sjøfrontområder sør for havnen. El Acequión har fått navnet sitt fra kanalen som ble åpnet i 1482 for å forbinde saltlagunene med havet. Los Náufragos fortsetter vestover med en bred sandstrand, promenade og idrettsanlegg.
En kystlandsby helt nord i kommunen, ved siden av La Mata-lagunen og naturparken. Torre de La Mata markerer det gamle saltlastepunktet, og en lang sandstrand strekker seg nordover fra landsbyen med en strandpromenade og sanddyner.
Kommunens planregistre bruker Los Balcones og Los Altos for boligsektorer sør for byen, nær Laguna de Torrevieja. Gatene deres danner lavtetthetsutbygginger over kysten, med saltvannslandskapet i innlandet.
En urban strand nord for sentrum, i en buet bukt med en promenade bak sanden. Gater med leilighetsbygg fortsetter innover i landet, mens kystveien fører nordover mot vikene og Torre del Moro.
En kompakt urban strand rett nord for sentrum, rammet inn av en travel strandpromenade og gater med leilighetsbygg. Havnefronten har gangforbindelse til de naturlige bassengene, Paseo Vista Alegre og havnen.
Kommunens sørligste kystgrense, der en steinete odde og en liten sandvik vender mot Middelhavet. En strandsti følger klippene, med boliggater som strekker seg innover mot grensen til Orihuela Costa.
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Fordeler og ulemper ved hvert sted, med kildebelagte tall om priser, klima og kostnader.
Boligsøket ditt, lagrede byer, boliglånskalkulator og en kjøpsguide steg for steg, fra ditt første søk til nøkkeloverleveringen.
Lokale meglere som snakker språket ditt, og eiere som selger sin egen bolig, kontakter deg om boliger som passer søket ditt.
Meglere og eiere ber først om kontakt. Kontaktopplysningene dine deles bare med dem du godtar.
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.