Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. Niemand kan precies zeggen hoeveel mensen hier wonen. Het nationaal bureau voor de statistiek stelt het wettelijk officiële cijfer op 98.533 aan het begin van 2025, de doorlopende telling komt een jaar later uit op 105.139 en het eigen register van de gemeente bereikte 113.453 in mei 2026. Het eerlijke antwoord is dat het er, afhankelijk van welk register u leest, zo'n honderdduizend zijn en dat het aantal snel groeit.
De stad heeft een meerderheid van buitenlandse inwoners en opmerkelijk genoeg doorstaat die bewering de feitencontrole: volgens de nationale telling was begin 2026 meer dan de helft van de bevolking van buitenlandse afkomst. Wat in de meeste teksten echter niet klopt, is de nationaliteit van deze buitenlanders. De grootste gemeenschap is de Oekraïense, die meer dan twee keer zo groot is als de Britse, met de Colombiaanse en Russische gemeenschap kort daarachter. Wie een Britse enclave verwacht, heeft het over een andere stad. De bewering dat dit de meest buitenlandse gemeente van Spanje is, kan niet worden geverifieerd; er bestaat geen nationale ranglijst van gemeenten op basis van dit criterium.
Het stadsbestuur geeft aan dat iets meer dan de helft van het gemeentelijk grondgebied binnen een natuurpark valt, de Lagunas de La Mata y Torrevieja, achter een kustlijn van veertien kilometer en zes stranden met een blauwe vlag. De vraagprijzen bereikten in juli 2026 een eigen record na een stijging van meer dan een tiende in een jaar tijd, hoewel ze nog steeds iets onder het gemiddelde van de provincie Alicante liggen. Er is geen spoorlijn.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Een natuurpark beslaat de helft van de gemeente
Het stadsbestuur stelt dat tweeënvijftig procent van het gemeentelijk grondgebied is aangewezen als natuurpark, de Lagunas de La Mata y Torrevieja. Voor een stad met ongeveer honderdduizend inwoners is dat buitengewoon.
Zes stranden met een blauwe vlag en drie actieve jachthavens
Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en Los Naufragos hebben de vlag in 2026. Marina Salinas alleen al biedt plaats aan schepen van acht tot vijfendertig meter; met de Real Club Nautico en Marina Internacional zijn er in totaal drie.
Openbaar ziekenhuis en vijf gezondheidscentra in de stad
Het Hospital Universitario de Torrevieja kwam weer onder direct publiek beheer na het aflopen van een particuliere concessie, wat volgens de berichtgeving in oktober 2021 gebeurde. Vijf gezondheidscentra bedienen de stad zelf, van La Loma tot La Mata en San Luis.
Een internationale stad, geen enclave
In het register van de gemeente van mei 2026 voeren Oekraïners, Colombianen, Russen, Britten en Marokkanen in die volgorde de lijst aan. Dit is een gemengde internationale stad, geen enclave van één nationaliteit.
Prijzen onder het gemiddelde van de provincie Alicante
Zelfs op een recordniveau ligt de vraagprijs in de gemeente iets onder het gemiddelde van de provincie, hoewel hij boven het regionale gemiddelde van Valencia ligt. De wijk Centro is de goedkoopste van de twee waarvoor cijfers zijn gepubliceerd.
Een stad met honderdduizend inwoners zonder spoorweg
Torrevieja heeft geen station en komt niet voor op de regionale kaart van forensentreinen. De dichtstbijzijnde stations aan de lijn Murcia-Alicante liggen ver in het binnenland in San Isidro en Callosa de Segura, en de TRAM-kustlijn komt niet zo ver zuidelijk.
Niemand is het eens over het aantal inwoners
Drie actuele officiële tellingen lopen uiteen van 98.533 tot 113.453. Het register van de gemeente ligt ruim boven het landelijke cijfer en steeg in minder dan anderhalf jaar met ongeveer zevenduizend. Die schommelingen maken de stad moeilijk te peilen.
Prijzen op recordhoogte na een jaar van sterke stijging
De vraagprijs in de gemeente steeg in het jaar tot juli 2026 met meer dan een tiende en is nog nooit zo hoog geweest. El Acequion - Los Naufragos is de duurdere van de twee gepubliceerde wijken en is sneller in prijs gestegen.
Een stad die vanaf de jaren 60 is getransformeerd
Het stadsbestuur zelf beschrijft een zout-, vissers- en zeilstad die vanaf de jaren zestig is getransformeerd door toerisme en bouw. Het meeste wat u ziet, is tijdens en na die hausse gebouwd, dus kopers die een oude Spaanse stad zoeken, kunnen beter ergens anders kijken.
Niet de Britse stad die veel kopers verwachten
De marketing voor de Costa Blanca gaat nog steeds uit van een Brits Torrevieja. Het register vermeldt echter eerst Oekraïners, dan Colombianen en Russen, en Britten op de vierde plaats met 4.671. Als uw plan afhangt van een grote Britse gemeenschap, controleer dan eerst de cijfers.
Van de redactie
Torrevieja is beter dan zijn reputatie doet vermoeden, maar het is niet voor iedereen. Koop hier niet als u een trein of tram nodig heeft: er is geen station, de dichtstbijzijnde liggen ver in het binnenland en de TRAM-kustlijn stopt ten noorden van Alicante. De stad Alicante is voor die koper een veel betere keuze, met een forensentrein en de tram voor de deur, en El Campello heeft drie tramlijnen. Koop hier niet als u een oude Spaanse stad zoekt; bijna alles wat u ziet is na de jaren zestig gebouwd. Koop hier ook niet in de verwachting een Britse enclave aan te treffen, want volgens het register komen Oekraïners, Colombianen en Russen voor de Britten. Als u een rustigere omgeving met dezelfde kust verkiest, kijk dan naar Guardamar del Segura, net ten noorden, dat onder hetzelfde gezondheidsdistrict valt. Orihuela Costa ligt ernaast en wordt door hetzelfde ziekenhuis bediend. En als u een grotere stad zoekt die het hele jaar door leeft en volledige vervoersverbindingen heeft, is Alicante het eerlijke antwoord. Wat Torrevieja wel biedt, is een natuurpark dat de helft van zijn grondgebied beslaat, zes stranden met een blauwe vlag, een openbaar ziekenhuis in de stad en prijzen die onder het provinciale gemiddelde liggen. Weeg dat af tegen de nadelen.
gemeente Elche, station: Alicante-Elche Aeropuerto (8019), 34 km noordwaarts
Gemiddelde 1981-2010 · AEMET
Bijgewerkt 30 aug 2026
jaarlijkse volkstelling van INE, op basis van nationaliteit, 1 januari 2025
Waar u kunt wonen en wat u per prijsklasse kunt verwachten.
Het centrum van Torrevieja ligt aan de oude haven rond de Eras de la Sal, de voormalige zoutwerven die nu worden gebruikt voor het Habaneras-festival. De Paseo Vista Alegre volgt de waterkant, terwijl in de straten erachter de winkels en openbare gebouwen van de stad te vinden zijn.
Twee aangrenzende kustgebieden ten zuiden van de haven. El Acequión is vernoemd naar het kanaal dat in 1482 werd geopend om de zoutlagunes met de zee te verbinden. Los Náufragos loopt verder naar het westen met een breed zandstrand, een promenade en sportfaciliteiten.
Een kustplaats aan de noordrand van de gemeente, naast de La Mata-lagune en het natuurpark. De Torre de La Mata markeert het oude zoutlaadpunt, en een lang zandstrand met een boulevard en duinen strekt zich ten noorden van het dorp uit.
In gemeentelijke bestemmingsplannen worden Los Balcones en Los Altos gebruikt voor woonwijken ten zuiden van de stad, dicht bij de Laguna de Torrevieja. Hun straten vormen laagbouwwijken boven de kust, met het zoutmeerlandschap landinwaarts.
Een stadsstrand ten noorden van het centrum, gelegen in een gebogen baai met een promenade achter het zand. De straten met appartementen lopen landinwaarts door, terwijl de kustroute noordwaarts leidt naar de baaien en de Torre del Moro.
Een compact stadsstrand direct ten noorden van het centrum, omlijst door een drukke boulevard en straten met appartementen. Vanaf de waterkant wandelt u zo naar de natuurlijke zwembaden, de Paseo Vista Alegre en de haven.
De zuidelijke kustrand van de gemeente, waar een rotsachtige landtong en een kleine zandbaai uitkijken op de Middellandse Zee. Een wandelpad langs de kust volgt de kliffen, met woonstraten die landinwaarts reiken tot aan de grens met Orihuela Costa.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
De voor- en nadelen van elke plaats, met cijfers en bronnen over prijzen, klimaat en kosten.
Uw woningzoektocht, opgeslagen steden, hypotheekcalculator en een stappenplan voor het kopen, van uw eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.
Lokale makelaars die uw taal spreken, en eigenaren die hun eigen woning verkopen, nemen contact met u op over woningen die bij uw zoekopdracht passen.
Makelaars en eigenaren vragen eerst om contact. Uw contactgegevens worden alleen gedeeld met de mensen die u accepteert.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.